1) z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; 2) z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości, a lokator może
Strona nie została znaleziona! Podany adres nie istnieje. Proszę, spróbuj użyć wyszukiwania lub przejdź na stronę główną: Strona Główna
Upadłość konsumencka na czym polega – Ogłoszenie upadłości konsumenckiej stanowi szansę na uwolnienie się od zadłużenia, zamknięcie pewnego rozdziału w życiu i ostateczne uporanie się z przypomnieniami wierzycieli o nieuregulowanych długach. Upadły powinien być świadomy także co do innych konsekwencji prawnych, jakie
upadłość konsumencka,sprzedaż mieszkania a prawo do lokalu socjalnego Pytanie z dnia 25 czerwca 2019 Dzień dobry, proszę o poradę w sprawie lokalowej. Czy jeżeli ogłaszam upadłość konsumencką, moim jedynym majątkiem jest mieszkanie pod hipotekę, kórego wartość jest dużo mniejsza od kwoty pozostałej do spłaty. Jestem mężatką, z mężem nie mieszkam od 5 lat. Wychowuję naszą wspólną córkę lat 9. Czy po przyznaniu przez Sąd upadłości i po sprzedaży wyżej opisanego mieszkania (w którym aktualnie mieszkam z córką) przysługuje mi prawo do lokalu socjalnego, komunalnego, lub możliwość pozostania w dotychczasowym mieszkaniu do czasu otrzymania zastępczego lokum? Czy sąd podczas rozpawy upadłościowej reguluje takie sprawy? Nie posiadam innej nieruchomości, mąż również nie, moi rodzice maja mieszkanie własnościowe również w Warszawie ale nie utrzymuję z nimi kontaktów. Obecnie nie pracuję. Witam, sprawą sprzedaży Pani lokalu zajmować się będzie syndyk masy upadłości wskazany przez sąd. Sąd nie orzeka w tym postępowaniu o prawie do lokalu socjalnego. Pozdrawiam Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]} {[ e ]} Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów) Podziękowałeś prawnikowi {[ e ]} Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację Dzień dobry. Jeżeli w skład masy upadłości wchodzi lokal mieszkalny, w którym Pani zamieszkuje jako upadły, a konieczne jest zaspokojenie Pani potrzeb mieszkaniowych z sumy uzyskanej ze sprzedaży lokalu na Pani wniosek Sąd może wydzielić kwotę odpowiadającej przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub sąsiedniej miejscowości za okres od dwunastu do dwudziestu czterech miesięcy. Gdyby potrzebowała Pani pomocy, proszę o kontakt. Pozdrawiam, Piotr Stosio Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]} {[ e ]} Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów) Podziękowałeś prawnikowi {[ e ]} Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację Chcę dodać odpowiedź Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś. Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?
Upadłość konsumencka pozwala uwolnić się od długów, bez względu na źródło ich pochodzenia. To postępowanie w sądzie dla osób niewypłacalnych, których nie stać już na spłatę kredytów i zaciągniętych pożyczek. Od zasady umorzenia długów w upadłości obowiązują jednak wyjątki. Nie podlegają jej zadłużenia alimentacyjne.
Upadłość konsumencka to szansa dla dłużnika – od marca osoby fizyczne mogą składać wniosek o ogłoszenie upadłości do sądów rejonowych. Instytucja upadłości miała w założeniu przeciwdziałać wykluczeniu społecznemu zadłużonych i ułatwić im spłatę należnych zaległości. Na jej wprowadzenie czekano od dawna, sam kształt regulacji wzbudził parę kontrowersji. Kowalski, który zalega z opłatami za prąd, nie spłaca kredytów bankowych może uwolnić się od spirali długów składając do sądu rejonowego wniosek o ogłoszenie upadłości. Instytucja dostępna do tej pory jedynie dla przedsiębiorców ma pomóc każdemu zjadaczowi chleba na udźwignięcie ciężaru długów. Korzyści z upadłości konsumenckiejNajbardziej do korzystania z upadłości przyciąga możliwość umorzenia niektórych długów. Poza tym sąd może zezwolić, żeby likwidację masy upadłości prowadził upadły pod nadzorem syndyka. W tym celu niewypłacalny dłużnik musi złożyć wniosek o upadłość w sądzie. Sąd sporządzi plan podziału i likwiduje majątek dłużnika. Likwidacja polega najczęściej na wyprzedaży składników majątku dłużnika i przeznaczaniu kwot uzyskanych w ten sposób na rzecz zaległości. Sąd następnie sporządza plan spłat pozostałych długów w okresie do 5 lat. Po 5 latach pozostałe nieuregulowane długi są umarzane. W ciągu tych pięciu lat dłużnik składa coroczne sprawozdania z wykonania planu spłat. W razie czasowej przeszkody istnieje możliwość modyfikacji planu spłaty a nawet przedłużeniu okresu spłaty, ale nie więcej niż o dwa lata. Dopiero gdy dłużnik nie będzie postępować zgodnie z planem albo zaciągnie kolejne zobowiązania, postępowanie upadłościowe zostanie umorzone a długi egzekwowane według ogólnych przeforsowanie projektu wzbudziło zainteresowanie i spore oczekiwania społeczne. Jak się okazało w praktyce, nie taka upadłość dostępna, jakby wynikało z zapowiedzi. Spirala lekkomyślnie zaciągniętych długów? Syndyk nie pomożePo pierwsze dłużnik, który chce z niej skorzystać musi wykazać, że niewypłacalność powstała wskutek wyjątkowych i niezależnych od niego okoliczności np. choroby, ciężkiej sytuacji rodzinnej, niezawinionej utraty pracy może zgłosić wniosek o wszczęcie postępowania upadłościowego obejmującego jej majątek. Jak spłacać gdy nie ma przychodów?Po drugie w czasie realizowania planu spłaty, czyli w trakcie 5 lat nie można podejmować tzw. czynności przekraczających zwykły zarząd. Tym samym nie można zaciągać żadnych nowych zobowiązań o większej wartości. Znaczy to de facto tyle co powstrzymanie dłużnika od inwestycji i zakładania działalności gospodarczej. Na te potrzeba dużych środków, bez dostępu do kredytów bankowych trudno ruszyć z jakimkolwiek biznesem, który generowałby kwoty potrzebne na tym ogłoszenie upadłości przez dłużnika zostanie wpisane na listę BIK (Biuro Informacji Kredytowej) – ta powszechnie dostępna informacja jest wykreślana dopiero po 15 latach, co sprowadza się do całkowitej utraty zdolności kredytowej. Upadłość konsumencka = utrata mieszkaniaOsoba zgłaszająca upadłość konsumencką traci prawo do mieszkania, którego jest w skład masy upadłości wchodzi lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, w którym zamieszkuje upadły, syndyk sprzeda go w drodze licytacji a z sumy uzyskanej z jego sprzedaży wydziela się upadłemu kwotę przeznaczoną na wynajem mieszkania za okres dwunastu miesięcy. Idą zmiany?Komisja Przyjazne Państwo zaproponowała zmiany – najważniejsza z nic dotyczy podziału upadłych na dwie kategorie – dłużników, którzy popadli w tarapaty finansowe bez własnej winy i tych, których niewypłacalności nie da się usprawiedliwić wyjątkowymi okolicznościami. Upadły nie musi stracić mieszkaniaProjekt umożliwia tym starannym dłużnikom dotkniętym przez ciężkie przypadki losowe przeprowadzenie postępowania upadłościowego według samodzielnie ustalonego planu, który nie włączy mieszkania do masy upadłości. Dzięki temu konsument zachowa swój dorobek życia. Dopiero niezrealizowanie tego planu upoważni syndyka do licytacji składników majątku konsumenta, w tym jego miałby 14 dni na opracowanie planu spłaty wierzycieli wykonalnego w ciągu (tak jak dotychczas) 5 ochrona mieszkania przysługuje tylko takiemu konsumentowi, który wcześniej nie korzystał z postępowania upadłościowego, w którym: umorzono przynajmniej część jego zobowiązań zawarto układ bądź prowadzono posterowanie upadłościowe, w którym nie zaspokojono wszystkich wierzycielia dłużnik po zakończeniu lub umorzeniu postępowania zobowiązań nie wykonał. Upadłość dla każdego dłużnika, ochrona prawa do mieszkania tylko dla niektórychJeśli projekt wejdzie w życie, znacznie rozszerzy grupę podmiotów uprawnionych do wszczęcia postępowania. Każdy dłużnik może złożyć taki wniosek, natomiast postanowienie o ogłoszenie upadłości będzie się wiązać od razu z likwidacją całego majątku upadłego, w tym o kredycie konsumenckim znajdziesz w dziale pytanie: Forum
Upadłość konsumencka dotyczy wyłącznie osób fizycznych, które muszą spełnić pewne warunki, aby móc skierować do sądu wniosek o wszczęcie postępowania. Warunki te są szczegółowo określone w ustawie z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1228).. Jej najnowsza nowelizacja (z 30 sierpnia 2019 roku
Chcesz ogłosić upadłość? Boisz się, że zostaniesz bez dachu nad głową? Bez obaw! Dowiedz się, jakie prawa Ci przysługują! Zasadniczo, po ogłoszeniu upadłości lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, w którym dotychczas mieszkaliśmy wejdzie w skład masy upadłości i najprawdopodobniej zostanie sprzedany. Tytuł własności do tego mieszkania lub domu nie ma większego znaczenia (może to być np. własność hipoteczna, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, odrębna własność budynku na nieruchomości w użytkowaniu wieczystym). Nie oznacza to jednak, że pozostaniemy bez dachu nad głową. Jeżeli jesteśmy solidni, postępowanie nie toczy się na wniosek któregoś z naszych wierzycieli, niewypłacalność nie jest z naszej umyślnej winy lub rażącego niedbalstwa ustawodawca daje nam ochronę przed bezdomnością. Zazwyczaj w takiej sytuacji skorzystamy z pomocy najbliższych, ale jest także inne rozwiązanie. Możemy wynająć mieszkanie i to bez zmartwienia, że nie będzie nas na nie stać. Ustawa przewiduje pewne udogodnienie (art. 49113 ). Z sumy uzyskanej ze sprzedaży mieszkania lub domu zostanie nam przydzielona odpowiednia kwota na pokrycie czynszu najmu. Ma ona odpowiadać przeciętnemu czynszowi najmu mieszkania w tej samej lub sąsiedniej miejscowości, w lokalu o przeciętnym standardzie. Jest on ustalany dla każdego indywidualnie. Do uzyskania tej kwoty potrzebny jest nasz wniosek, następnie jej wysokość zostanie określona przez sędziego. Przy ustalaniu sędzia weźmie pod uwagę to, jakie są nasze potrzeby mieszkaniowe i ile osób mamy na utrzymaniu- chodzi o liczbę osób, które pozostają z nami we wspólnym gospodarstwie domowym, bez względu na stosunek pokrewieństwa. Ponadto, znaczenie ma to, jakie są nasze zarobki, za jaką sumę zostało sprzedane nasze mieszkanie lub dom, a także opinia syndyka. Pieniądze te będą nam przysługiwały przez okres od 12 do 24 miesięcy. Zazwyczaj niestety jest tak, że po ogłoszeniu upadłości musimy opróżnić lokal, aby umożliwić jego sprzedaż. W sytuacji, gdy mieszkanie lub dom nie zostało jeszcze sprzedane i pozwalają na to fundusze masy upadłości, a my nie mamy pieniędzy na wynajem, sąd może przyznać nam zaliczkę na poczet przysługującej kwoty. Warto dodać, że mamy możliwość zatrzymania naszego mieszkania lub domu. Zdarzyć się tak może w sytuacji, gdy wyrażą na to zgodę nasi wierzyciele podczas zgromadzenia. Sędzia zwołuje je w celu zawarcia układu i może wstrzymać likwidację majątku, a w szczególności mieszkania lub domu jednorodzinnego, w którym zamieszkujemy. Już wkrótce w kolejnym artykule: Odpowiedzialność członków zarządu za niezłożenie w terminie wniosku o ogłoszenie upadłości. (autor zespół Kancelarii Radcy Prawnego Renata Piętka ) Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do Państwa potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Więcej danych w „Informacji o plikach cookies”ZgodaDowiedz się więcej
Wniosek o upadłość konsumencką. Procedurę upadłości konsumenckiej wszczyna wniosek, który może być złożony wyłącznie przez dłużnika. W przeciwieństwie do upadłości przedsiębiorców omawiany wniosek może być złożony również wówczas, gdy dłużnik ma tylko jednego wierzyciela. Prawo upadłościowe nie nakazuje
Dłużnik, będący osobą fizyczną może złożyć wniosek o ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Zgodnie z przepisami prawa upadłościowego (art. 4911 i następne) znajdują się wszelkie informacje dotyczące postępowania upadłościowego, które stosuje się do osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej. Dłużnik musi zdawać sobie sprawę z tego, że w postępowaniu upadłościowym umarza się nie tylko część lub całość długu, ale także likwiduje się (spienięża, czyli sprzedaje ) cały lub część jego majątku. Często zdarza się, że tym majątkiem jest właśnie mieszkanie własnościowe, w którym niewypłacalna osoba fizyczna mieszka. Czy dłużnik ogłaszając upadłość po postępowaniu sądowym zostaje zatem bez dachu nad głową? Co z miejscem zamieszkania… Oddłużenie niewypłacalnej osoby fizycznej to główny cel instytucji upadłości konsumenckiej oraz windykacja należności na poczet spłaty zadłużenia wobec wierzycieli. Można więc stwierdzić, że instytucja ta posiada plusy i minusy. Zatem do plusów należy zaliczyć fakt, iż zadłużona osoba będzie miała w całości lub części umorzone długi, natomiast spłata wierzycieli odbywa się co do zasady poprzez likwidację majątku. Postępowanie upadłościowe prowadzi wyznaczony przez sąd syndyk, który dokonuje spisu całego majątku konsumenta, a następnie spienięża go po dokonaniu jego oszacowania. Syndyk sprzedaje wszystkie przedmioty wartościowe, w których znajdują się nieruchomości, samochody czy urządzenia elektroniczne oraz gospodarstwa domowego. Finanse na mieszkanie… Zgodnie z przepisami prawa upadłościowego likwidacja majątku obejmuje sprzedaż mieszkania lub domu jednorodzinnego, w którym mieszka dłużnik ogłaszający upadłość konsumencką, konieczne jest zaspokojenie jego potrzeb mieszkaniowych oraz osób pozostających na jej utrzymaniu. W związku z tym z sumy uzyskanej ze sprzedaży mieszkania lub domu przekazuje się upadłemu kwotę, która odpowiada przeciętnemu czynszowi najmu mieszkania w tej samej lub sąsiedniej miejscowości za czas od 12 do 24 czterech miesięcy. Powyższa kwota ustalana jest przez sędziego-komisarza, który bierze pod uwagę potrzeby mieszkaniowe osoby, wobec której ogłoszono upadłość, a także liczbę osób pozostających na jej utrzymaniu, jej zdolności zarobkowe oraz sumę uzyskaną z likwidacji majątku. Reasumując dłużnik – upadły nie pozostaje z niczym, będzie miał środki pieniężne na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych i osób najbliższych.
Może cię zainteresować: Koniec umowy najmu, a zdemolowane mieszkanie – co zrobić? Ogłoszenie upadłości konsumenckiej a darowizna nieruchomości; Darowizna a upadłość konsumencka – skutki; Sprzedaż mieszkania przed złożeniem wniosku o upadłość konsumencką; Przepisanie nieruchomości a ogłoszenie upadłości konsumenckiej
Dzisiaj krótko i na temat, bo i pytanie czytelnika bloga było dość konkretne – czy jest możliwe ogłoszenie upadłości konsumenckiej z jednoczesnym zachowaniem mieszkania/domu? Oczywiście, że tak, ale pod pewnymi warunkami. Zasadą w upadłości konsumenckiej jest prowadzenie postępowania według zasad upadłości likwidacyjnej. Możliwość zawarcia układu w tej procedurze jest nowością i wyjątkiem od zasady likwidacji masy upadłości. Zawarcie układu w upadłości konsumenckiej daje możliwość uniknięcia likwidacji majątku, lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w którym upadły zamieszkuje. Jak to zrobić? Przede wszystkim – musi zostać ogłoszona upadłość konsumencka. Dopiero wówczas upadły ma prawo złożyć wniosek o zwołanie zgromadzenia wierzycieli w celu zawarcia układu. We wniosku należy uprawdopodobnić, że cele postępowania można osiągnąć również w drodze układu (a nie wyłącznie poprzez likwidację majątku), a nawet – że układ da wierzycielom więcej korzyści niż likwidacja masy. I wreszcie dochodzimy do clou – co można zrobić, żeby nie stracić mieszkania przy ogłaszaniu upadłości konsumenckiej? Przekonać wierzycieli, że zachowanie mieszkania przyczyni się do lepszego wykonywania przez nas układu. Jeśli wierzyciele się zgodzą i zawrą układ odpowiedniej treści, nasz lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny nie będzie podlegał likwidacji. Do czasu zawarcia układu sędzia-komisarz może wstrzymać likwidację majątku, w tym np. sprzedaż naszego mieszkania. Trochę mnie dopada jesienna chandra, więc chętnie wracam do wakacyjnych wspomnień. Na zdjęciu Unisław, jeden z tych pięknych upalnych dni, na które tak narzekaliśmy w sierpniu 🙂
4CFajuI. 37ophakhj9.pages.dev/3937ophakhj9.pages.dev/37737ophakhj9.pages.dev/8537ophakhj9.pages.dev/19837ophakhj9.pages.dev/28237ophakhj9.pages.dev/28537ophakhj9.pages.dev/4237ophakhj9.pages.dev/13237ophakhj9.pages.dev/370
upadłość konsumencka a mieszkanie własnościowe
